Accès sur invitation

Toutes vos locations, au même endroit.

Réservations Airbnb synchronisées, livret d'accueil des voyageurs, planning des ménages, loyers des locataires et chiffres de chaque logement. Locamento remplace les tableaux Excel, les captures d'écran et les messages éparpillés.

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Pour les propriétaires et gestionnaires de quelques logements, en courte comme en longue durée.

Fonctionnalités

Courte durée, longue durée et chiffres :
un seul outil.

Courte durée

Vos séjours Airbnb arrivent tout seuls, avec leurs dates et leur code.

Calendriers Airbnb synchronisés toutes les 30 minutes
Import des exports Airbnb et Booking, sans doublon
Agenda par logement, chevauchements signalés
Livret d'accueil en ligne pour chaque voyageur
Planning des ménages et des rotations

Longue durée

Vos locataires et leurs loyers, sans tableau à tenir à la main.

Fiche de chaque bail : locataire, dates, dépôt de garantie
Loyers du mois créés automatiquement
Suivi de ce qui est payé et de ce qui reste à encaisser
Logements mixtes : courte et longue durée

Pilotage

Ce que rapporte chaque logement, mois par mois.

Chiffre d'affaires réparti nuit par nuit
Airbnb, paiements directs, espèces, à encaisser
Taux d'occupation par logement
Comparaison avec l'année précédente

Livret voyageur

Un lien, et vos voyageurs ont tout.

Chaque réservation a son livret en ligne, en français ou en anglais : arrivée, accès, Wi-Fi, règles de la maison, idées de sorties et vos coordonnées.

L'adresse et le code de la boîte à clés n'apparaissent qu'à l'heure que vous choisissez
Le livret se ferme tout seul après le départ
Message prêt à coller dans Airbnb, WhatsApp ou un SMS
Textes écrits une fois par logement, repris pour chaque séjour

Ménages

Votre agent de ménage sait quoi faire, sans un coup de fil.

Les ménages se calculent à partir des départs. Les rotations (départ et arrivée le même jour) passent en premier.

Un lien personnel pour chaque agent, avec son planning à jour
Son agenda sur son téléphone (Google Agenda, iPhone)
« Ménage fait » coché par l'agent, visible chez vous

Comment ça marche

Prêt en une soirée.

Ajoutez vos logements

Nom, heures d'arrivée et de départ, accès, Wi-Fi et le lien du calendrier Airbnb de chaque annonce.

Vos réservations arrivent

Les séjours Airbnb se synchronisent tout seuls. Importez votre historique ou vos réservations Booking en un fichier.

Laissez Locamento suivre

Livrets envoyés, ménages planifiés, loyers créés chaque mois et chiffres à jour, sur ordinateur comme sur téléphone.

Questions

Questions fréquentes

Pourquoi sur invitation ?

Locamento ouvre petit à petit, pour accompagner chaque nouvel utilisateur et améliorer l'outil avec lui. Laissez votre adresse : vous recevrez une invitation dès qu'une place se libère.

Faut-il installer quelque chose ?

Non. Locamento s'utilise dans le navigateur, sur ordinateur, tablette et téléphone. Vous vous connectez avec votre compte Google.

Ça marche avec Airbnb et Booking ?

Les calendriers Airbnb sont synchronisés automatiquement. Les réservations Booking et les locations en direct s'ajoutent par import d'un fichier (CSV ou Excel) ou à la main.

Je loue aussi à l'année, ça me sert ?

Oui : baux, locataires et loyers mensuels sont suivis dans le même outil que la courte durée, et comptent dans vos chiffres.

Où sont mes données ?

Chez OVH, en France. Elles vous appartiennent, ne sont ni vendues ni utilisées pour de la publicité, et sont sauvegardées chaque nuit.